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标题: 西安建筑工程律师范玉华||建设工程施工合同风险的种类 [打印本页]

作者: 雨山-11 时间: 2017-4-15 10:14
标题: 西安建筑工程律师范玉华||建设工程施工合同风险的种类
西安建筑工程律师范玉华，为您提供西安建筑工程免费法律咨询，电话：13363990139
　　建设工程施工合同风险的种类包括：
　　1.合同条文不完全，不完整，没有将合同双方的责权利关系全面表达清楚，没预计到合同实施过程中可能发生的各种情况。这样导致合同过程中的激烈争执，最后导致承包企业的损失。例如缺少工期拖延违约金的最高限额的条款或限额太高;缺工期提前的奖励条款;缺少发包人拖欠工程款的处罚条款。
　　2.合同条文不清楚，不细致和不严密所致使承包方不能清楚的理解合同内容，造成失误。

　　3.其他对承包方苛刻的要求，如要承包企业大量垫资承包;工期要求太紧，超过常规;过于苛刻的质量要求等。
　　4.业主履约能力差，无力支付工程款或恶意拖欠工程款;分包商(特别是发包人指定的分包商)违约，不能按质、按量、按时完工;由于发包人驻工地代表或监理工程师工作效率低，不能及时解决问题，或者发出错误指令等。
　　5.违反法律法规签订合同。由于市场竞争激烈，有的承包方为了生存不得不与业主签订“黑白合同”或以合法形式掩盖非法目的的合同。实质上这种合同是不受法律保护的无效合同，在产生了合同纠纷后，造成的损失无法得到弥补。
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范玉华律师，陕西英博律师事务所高级合伙人、副主任,中共西安市莲湖区委政法委执法监督专家咨询员、西安市莲湖区人民政府法律顾问、西安律协房地产法专业委员会委员、西安仲裁委员会仲裁调解员、陕西省律师协会青年律师工作专门委员会委员、西安市第六次律师代表大会代表。
　　范玉华律师担任多家上市公司、国有企事业单位的法律顾问，在企业投融资、公司法务、建筑及房地产等专业领域有较深造诣，熟悉企业管理和公司法务，了解企业法律风险防控体系，是专业从事全程公司法律服务的律师。
　　范玉华律师在理论学习与研究方面也有突出表现，曾在《三秦都市报》、《陕西日报》、《西安晚报》、《西安房地产信息网》、《西安房地产信息简报》、《焦点西安房地产网》等多个报刊、杂志、网络媒体发表过多篇房地产专业文章。
　　范玉华律师先后办理各类诉讼及非诉讼法律事务数百件，积累了丰富的执业经验，与新闻媒体、工商企业、金融机构、各类中介机构及司法机关均有着良好的合作。
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